我想咨询下，因我购买的商品房房产证办理下来了，但去开发商要求我们要交物业费才能给房产证
我想咨询下，因我购买的商品房房产证办理下来了，但去开发商要求我们要交物业费才能给房产证 我想咨询下，因我购买的商品房房产证办理下来了，但去开发商要求我们要交物业费才能给房产证，但物业又未解决小区基础设施问题及房子质量问题，所以全部业主都没交物业费。那我们要怎么办才能拿到房产证
2020-02-28 14:01 Li _Mageline品牌经销商（四川－内江） 已有 10 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2020-02-28 14:07
您好，可以法院起诉解决
2 李保忠律师 电话：13840508677 2020-02-28 19:57
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
3 陈铠楷律师 2020-02-28 14:05
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
4 王珂律师 2020-02-28 14:20
产证和物业费不能捆绑，开发商不交产证的，起诉索赔
5 冯倩雯律师 2020-02-28 14:29
如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。
6 李晓玲律师 2020-02-28 14:37
可直接起诉维权。
7 110网律师 2020-02-28 15:49
建议委托律师处理
8 许剑律师 2020-02-28 15:54
根据合同的约定履行和处理
9 庞石磊律师 2020-02-28 16:32
协商不好起诉处理
10 刁永东律师 2020-03-10 16:31
可以起诉要求履行给付义务。 我的补充： 2020-03-10 16:33
交付房产证是合同的附随义务之一。
同时，商品房买卖与物业服务是两回事，不能混为一谈。
相关法律问题
我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗？
2个回复开发商逾期交付房产证，购买人逾期支付物业费
11个回复我们是新小区房产证开发商违约合同3年没把房产证办下来，现在物业要从拿装修钥匙开始收物业费
0个回复我们新接了一家小区物业，是否需要开发商房产证办下来之后才能接手？
6个回复买商品房的时候是开发商帮我们办的房产证，现在房产证办下来了，现在因为我还没在装修没有去交物业费
0个回复预购买二手房，卖家要求我们先帮其还房屋抵押贷款38万元，然后才能拿出房产证办理过户手续
0个回复请问一下，我们购买一套商品房，但是房产证要到年底才下来，卖方要求先付百分之30的首付给他
1个回复按揭购买商品房，还贷已三年。现在想办理房产证，咨询了银行、房管局都不管此事，楼盘外地开发商无法查询，
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