疫情期间二手房买卖手续已经完成。合同约定二月底前腾房，如果逾-开心法人

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疫情期间二手房买卖手续已经完成。合同约定二月底前腾房，如果逾

疫情期间二手房买卖手续已经完成。合同约定二月底前腾房，如果逾疫情期间二手房买卖手续已经完成。合同约定二月底前腾房，如果逾期不腾房是否视为违约？我可否要求按照市场价格收取房租？否则我应怎么办？

2020-02-26 13:42 ask202……（天津）已有 11 位律师回答

1 陈宇律师电话：13774573086 2020-02-26 13:50

按合同约定办理。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2020-02-26 14:53

看具体合同条款分析

3 刘永超律师电话：17622816290 2020-02-26 16:31

你好，根据我国合同法的规定，双方应根据房屋买卖合同约定履行，如因当前疫情特殊原因导致延迟履约，可与对方协商一致解决；如无法协商，可搜集证据向法院起诉维权。是否可以收取房租，需要看合同是否有约定。如有困难可直接来电咨询律师，或委托律师代为处理。

4 陈铠楷律师 2020-02-26 13:44

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

5 周三明律师 2020-02-26 14:08

可以的

6 韩委志律师 2020-02-26 14:29

根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉

7 110网律师 2020-02-26 15:11

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

8 冯倩雯律师 2020-02-26 16:16

这种情况可以通过起诉的方式维权。

9 陈健辉律师 2020-02-26 17:55

根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

10 陈晓云律师 2020-02-27 15:32

看具体情形

11 赵江涛律师 2020-02-27 21:36

您好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。