去年卖了二手房，跟新房销售约好了拿到房西的银行贷款后交我的首付，合同上签的是2
去年卖了二手房，跟新房销售约好了拿到房西的银行贷款后交我的首付，合同上签的是2 去年卖了二手房，跟新房销售约好了拿到房西的银行贷款后交我的首付，合同上签的是2.24交首付。按正常情况来说，2.24前银行贷款是能到账的，但是因为疫情原因，银行一直没上班，现在2.24前不放款。这种情况下我应该付违约金吗？
2020-02-23 19:49 ask202……（上海） 已有 16 位律师回答
1 徐荣康律师 电话：15021871079 2020-02-23 20:02
看具体合同分析
2 李保忠律师 电话：13840508677 2020-02-23 20:34
属不可抗力
3 张亮律师 电话：18604091120 2020-02-23 22:53
一般的不需要
4 毕丽荣律师 电话：13049633889 2020-02-24 14:47
可按照贷款合同的约定来履行的
5 颜培卿律师 2020-02-23 19:51
不需要，属不可抗力
6 徐卫东律师 2020-02-23 19:52
你好，一般不需要。
7 陈铠楷律师 2020-02-23 20:02
一般不需要。
8 郑何顺律师 2020-02-23 20:07
不可抗力
9 李大贺律师 2020-02-23 20:23
不承担违约责任。
10 张向锋律师 2020-02-23 20:50
需要依据你们签订的购房合同具体约定来确定。
11 王珂律师 2020-02-23 21:30
确因疫情造成的实质影响合同继续履行的，不担责
12 冯倩雯律师 2020-02-23 23:27
你好，这个要看合同具体约定。
13 左华军律师 2020-02-24 04:57
不用付的，这个属于不可抗力。
14 陈晓云律师 2020-02-24 10:58
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
15 姚艳艳律师 2020-02-24 11:50
属于不可抗力，不需要支付违约金的
16 江林律师 2020-03-01 17:19
不付违约金
相关法律问题
我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下
2个回复我是二手房的卖房，在合同中约定首付21万给我，剩下的银行贷款
10个回复二手房交易合同中，补充约定在规定时间内首付款付到甲方账户。若乙方所贷款银行需要首付走资金监管
8个回复你好，我买的新房，付了首付，网签过了，没办银行贷款，合同上写的开发商可以起诉我违约
11个回复买了个二手房 交完首付了 但是银行三个月了贷款还没动静。合同
5个回复二手房，业主首付贷款，现欠贷。银行、开发商、业主达成定向销售协议
4个回复想买一套二手房，在中介签了合同交了定金，可中介说银行贷款不好批有可能会从三成首付提升到四成
2个回复签了二手房合同，交了首付，但因为政策原因银行没有批下来贷款，
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