抵押贷款以及处置问题-开心法人

问

抵押贷款以及处置问题

抵押贷款以及处置问题首先希望答复类似“根据合约处理”，“根据协商处理”
的先知们不要回复，万谢，请去其他求助者处刷积分。

1 本人抵押房产估价500万，向银行贷款300万
2 房价目前跌到400万
3 本人现金100万，无力偿还

咨询问题：
1 如果银行起诉我还款，是否会诉前保全我其他资产，我是否可以拒绝
2 我是否可以优先和银行商讨抵押物处置给银行而避免拍卖
3 如果进入司法拍卖，是否会处置我的其他资产（这里资不抵债问题）

以上谢谢。

2020-02-19 19:29 leonyu……（上海）已有 9 位律师回答

1 王珂律师电话：18917153716 2020年02月19日 21时16分

银行不会保全，因为已经设定抵押，你跑不掉。万一保全你无法拒绝，但你可提供其他担保物；可以与银行协商，但存在外部债权人的情况下基本不可能接受你的以物抵债的请求；有其他债务的话其他财产当然也会涉及

2 吴健弘律师电话：13588839313 2020-02-19 19:31

你的房子价值够覆盖债务的话，银行不会处置你其他财产的。

3 王高强律师电话：15077911891 2020-02-19 19:33

你好，协商不成可以委托律师处理的

4 杨冬梅律师电话：15068803952 2020-02-19 19:57

1，不会，没必要。
2，可以。
3，不会。

5 毕丽荣律师电话：13049633889 2020-02-19 20:10

按照抵押合同的约定来履行的

6 李保忠律师电话：13840508677 2020-02-19 20:11

银行不会处置你其他财产的。

7 颜培卿律师 2020-02-19 19:57

1 有可能你没有权利。
2 银行同意才行，基本不可能
3 会处理

8 张向锋律师 2020-02-19 20:06

1、你房屋已经办理抵押，一般不会再保全其他财产。

2、不可以的。

3、拍卖后，不足偿还债务，会的。

9 110网律师 2020-02-19 22:40

建议你们先协商处理，协商不成可以诉诸法院。