未过户的房产拆迁，赔偿款归谁？
未过户的房产拆迁，赔偿款归谁？ 2004年，我买了甲方一处房屋，由于土地证是整栋楼共有，无法过户，只拿到了房产证，当时签了买卖协议。请问：如果该房拆迁，赔偿款归谁？
2010-07-14 06:27 clh（江苏） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2010-07-14 06:35
根据物权法，所有权仍属于原房主，所以，你应尽快办理房屋过户手续，以免产生麻烦。
2 耿志群律师 2010-07-14 08:15
你已有房产证，由于土地证是整栋楼共有，无法办理土地证，但有买卖协议书，不影响你对该房屋的拆迁补偿。
3 110网律师 2010-07-14 10:30
你已经有房产证 土地正是因为不能分割的原因而没有变更 所以赔偿款应该属于你