拆迁房产过户 我女朋友的外婆有一处房产想过给我们，她的那处房产因为村规划规定只要有老房子就可以分楼房，但是这栋老房子外婆是给我女朋友和她姐姐也就是说是我和我大姨子两家的共同财产。因为我和我女朋友还没登记结婚，都需要什么手续？在我和我女朋友没登记结婚的前提下！！我想问一下怎么样才能让这栋房子成我们两家的合法拥有者。

根据你的陈述，该房产应该属于村集体土地上的房屋，根据现有法律规定，不允许本村村集体之外的居民购买农村的住宅，但是对赠与是否允许没有规定。最好与本村村委商谈一下。