集体房产证可否转为个人房产
集体房产证可否转为个人房产 请问集体房是否可以转为个人产权呢？房产公司说购房半年至一年办房产证，五年之内产权集体所有，使用无年限，五年后土地转为国有，年限70年。集体房可以这样处理吗，有这样的说法吗？？所签订的购房合同同上是否该注明“五年后土地转国有，房屋为个人产权”？？集体房如果转为个人的后 能否买卖过户给其他人呢？？
2013-03-18 20:57 qingya……（四川－绵阳） 已有 6 位律师回答
1 黎炜律师 电话：13629014773 2013-03-18 21:01
这种房子属于小产权房，没有法律保护的。
2 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-03-18 21:36
应该是集体土地转为国有土地，然后办理房产证吧
3 110网律师 2013-03-18 21:10
无法过户
4 110网律师 2013-03-19 09:28
你好！属于小产权房，没有保障风险较大。建议谨慎处理。
5 李小利律师 2013-03-19 09:28
你好，没有产权保护。
6 110网律师 2013-03-19 15:10
你好，回复如下：
1、按合同约定履行，可以转为个人产权；
2、转为个人产权后能否上市交易具体咨询当地房管局。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
1、按合同约定履行，可以转为个人产权；
2、转为个人产权后能否上市交易具体咨询当地房管局。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。