租房合同问题
租房合同问题 你好
我从一个物业公司那里租了一个地下室，合同到11月份。但是最近房子发霉了，而且发霉的很厉害。我去找物业公司要求终止合同，他们说合同里没有涉及到房子发霉的事情。他们不接受。请问像这种情况我还能那会我的押金和剩余的租金吗？
我从一个物业公司那里租了一个地下室，合同到11月份。但是最近房子发霉了，而且发霉的很厉害。我去找物业公司要求终止合同，他们说合同里没有涉及到房子发霉的事情。他们不接受。请问像这种情况我还能那会我的押金和剩余的租金吗？
2010-07-13 13:35 024030……（北京－海淀区） 已有 5 位律师回答
1 李建成律师 2010-07-13 13:43
估计很难要回
2 孙新律师 2010-07-13 14:44
你好，房屋质量影响居住，你有权要求解除合同，退还押金租金，赔偿损失，
3 孙新律师 2010-07-13 15:33
如果房子发霉，导致无法居住，出租人物业公司应当想办法解决，否则你有权解除合同。
4 孙新律师 2010-07-14 07:54
很高兴回答您的问题：
房子发霉，属于严重影响使用的情形，您当然有权解除租赁合同了。可发EMS通知解除合同，然后另外寻找住处，协商不成，向人民法院起诉要求退还租金押金以及违约金。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
房子发霉，属于严重影响使用的情形，您当然有权解除租赁合同了。可发EMS通知解除合同，然后另外寻找住处，协商不成，向人民法院起诉要求退还租金押金以及违约金。
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王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
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5 赵江涛律师 2010-07-14 09:36
协商好