前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题
前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题 前几天定了一套新楼盘的房，交了定金6万，签了订购协议，我们的征信没有问题，银行流水也没有问题，但是我们担心万一如果银行贷款放不下来，开发商说不退首付和定金，只能转成全款，但是全款买房我们肯定是不行的，签合同的时候，我们可以要求如果银行贷款下不来，退定金和首付吗？这样开发商肯定是不愿意，有没有折中的办法，如果贷款办不下来，收取百分之多少的违约金？或者补充什么条件在贷款办不下来的情况下减少我们的损失？
2019-12-03 12:18 ask201……（四川－宜宾） 已有 13 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2019-12-03 14:05
您好，依据合同约定处理
2 李建军律师 2019-12-03 12:22
可以诉讼
3 陈铠楷律师 2019-12-03 12:25
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
4 韩委志律师 2019-12-03 12:43
不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方
5 周三明律师 2019-12-03 13:50
你签的合同中是怎么约定的？按照约定的进行处理。
6 在线律师 2019-12-03 14:07
可以帮助处理，可联系我们
7 四川山皆律师事务所律师 2019-12-03 14:09
你好，合同是怎么约定的呢
8 石亚男律师 2019-12-03 14:53
根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
9 陈健辉律师 2019-12-03 14:57
按照合同约定处理
10 唐丽娟律师 2019-12-03 15:16
你好，约定了定金协议，如果是由于你方的原因不能继续履行合同是不能退定金，但是定金罚则是不能和违约金共同适用的，支付定金最后不退就不能要求再支付违约金。
11 冯倩雯律师 2019-12-03 15:53
我国法律规定，合同违约方承担责任
12 110网律师 2019-12-03 17:28
你好！需要结合具体的案情等相关证据来核算,可以委托律师帮助代理维权 ，请与我联系代理事宜。
13 陈晓云律师 2019-12-03 20:48
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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