律师你好，比如一个人买了一套房子，房产证已经办理下来了，可是
律师你好，比如一个人买了一套房子，房产证已经办理下来了，可是 律师你好，比如一个人买了一套房子，房产证已经办理下来了，可是，房子按揭的时候银行没有通过，那么这个房子属于谁，谁有理?
2019-12-01 20:25 倔强的蜗牛@（上海－浦东新区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-12-01 20:54
可以按照主管部门的规定来处理
2 王可红律师 电话：13162972268 2019-12-02 06:16
你好，按揭没有通过可以通过其他方式付款，房子产权已经转移，拖欠房款也是事实，从情理上讲，欠钱一方不占理
3 颜培卿律师 2019-12-01 20:30
贷款没通过，无法按约付款的话，卖家可以解除合同 要求买方承担违约责任
4 王健律师 2019-12-01 20:30
以产证为准，未付款的需即使付清尾款，否则承担违约责任
5 张向锋律师 2019-12-01 20:33
下家不能支付全部购房款项，上家可要求解除合同，返还房屋并支付违约金。 我的补充： 2019-12-01 20:33
我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。
6 张炎律师 2019-12-01 21:00
卖家可以解除合同 要求买方承担违约责任
7 左华军律师 2019-12-01 21:12
房产属于登记主义，登记在谁名下就是谁的。
8 王珂律师 2019-12-01 22:53
房子看产证登记的情况，但银行不批且无法现金补足的，出售方可起诉要求解除合同，追究买方违约责任
9 李滨律师 2019-12-02 10:20
看产证登记的情况
10 石亚男律师 2019-12-02 16:59
卖家可以解除合同 要求买方承担违约责任的
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