关于合同是否存在违约的问题。 律师们好，现请教问题如下：
一朋友租房经商，双方约定在合同期限内（合同期10年）分次按原定租金5%-15%的浮度上涨，若遇重大的经济动荡，则双方另协商上涨浮度。现合同才2年多，第1次上涨的约定时间还不到，房东见相邻店面的租金要比现合同约定的要高，就要加租金。
请问：1、房东是否存在违约；2、根据现在的经济形势，近两年是否属重大的经济动荡；3、“重大的经济动荡”应如何理解。

属于违约，协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效

你们关于租金约定的很清楚了就按照约定处理
对于字句理解有异议 一般按照通常理解来解释 无法协商可以起诉

1、要求是要求没有实际涨 ，不属于违约；2、不属于经济重大的动荡，属于房东低估我国经济发展状况；、3、重大的自然灾害和战争的影响。