商铺租赁纠纷
商铺租赁纠纷 a方向学校租赁了一间商铺，我与a方产生第二次租赁，现合同未到期，学校不再租赁给a方，因此要求我搬离。由此产生的损失（包括未销售货品）是否由a方承担，是否可以要求赔偿，可以要求多少赔偿呢？（注：a方与学校签订的合同人名与和我签订合同的人名不同，2人是朋友关系，但实际经营者为和我签订合同的人）
2013-03-14 23:11 wangbe……（天津－滨海新区） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2013-03-15 21:30
要看合同的约定，没有约定的，可以要求赔偿实际损失。
2 孙新律师 2013-03-14 23:20
如果你与A签订的合同未到期，你可以要求A赔偿。但因为你对A向学校承租期限未尽审查义务或是明知你的租赁期限长于A向学校承租期限而与A建立租赁关系，你对自己的损失也有过错，部分损失很有可能判定你自担
3 杨立宝律师 2013-03-15 07:51
a方承担赔偿,具体数额看你们的合同约定中的约定
4 崔建东律师 2013-03-15 09:05
你可以向与你签订租赁合同的人主张违约赔偿。
5 齐志龙律师 2013-03-15 10:56
约定优先，无约定按照实际损失