房产证的过户
房产证的过户 你好，我家不久前买了一套房，房子之前有过两任户主。可是房产证的拥有人还是第一任户主。现在房产证和相关的合同在我这里，现在我想要求原户主把房子过户，可他要一万才肯在签字。我听了，很愤怒。从法律上说，他是不是有义务签字呢？
2010-07-10 12:57 yuanla……（广东） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2010-07-10 13:22
如果你直接与房产证上记载的人发生的交易，则其按合同约定办理过户的义务；如协商不行，可法院起诉；
如果你与第二个户主发生交易，因房产证登记的所有人不是此人，合同的有效性存在问题，可能无效，房产证所有权人没有义务协助你办理；
如有问题，可进一步联系，以个意见，仅供参考！
如果你与第二个户主发生交易，因房产证登记的所有人不是此人，合同的有效性存在问题，可能无效，房产证所有权人没有义务协助你办理；
如有问题，可进一步联系，以个意见，仅供参考！
2 110网律师 2010-07-10 17:01
他的要求没有法律依据。如果你不愿屈从，可通过法律途径处理此事。若还有疑问或需帮助，可电话联系我。深圳李雪波律师：13267039593