商品房和房屋一起做抵押借了15万
商品房和房屋一起做抵押借了15万 我想咨询一下，我的一个朋友把她名义下的商品房和她的男朋友名义下的房子一起做抵押借了15万，到手里12万，那3万元是利息。他们是去年1月左右借的并被要求今年5月底还完。但是显然他们不可能半年内把15万还了的。还有他男朋友的那个房子是银行15年贷款买的每个月还3000元。我想问一下，如果钱没有还上是不是房子和商品房都被收走呢
很着急~~希望专业人士能够给专业的建议,让我帮我这位朋友渡过难关.
非常感谢！
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2010-07-10 01:47 xiaoha……（山东－青岛） 已有 2 位律师回答
1 陈晓云律师 电话：13810012526 2010年07月10日 07时27分
1、他男朋友的房子不可能被收走。他的房子本身还在还贷，这个房屋应已先抵押给银行了。
2、如果还不清借款的话，商品房有可能被抵债、拍卖，但超出借款的部分应返还她。
3、借款时扣利息的做法违反法律规定，实际借款应为12万，而非15万。
2、如果还不清借款的话，商品房有可能被抵债、拍卖，但超出借款的部分应返还她。
3、借款时扣利息的做法违反法律规定，实际借款应为12万，而非15万。
2 110网律师 2010-07-10 07:05
人家肯定会起诉要求还款，判决后会执行抵押房产的。