营业执照问题 律师您好！我从二房东那里租了一间商铺做餐饮，在交租房订金让二房东签收条时加上了一个条款：必须向本人提供能够办理营业执照的有效证件，包括房产证，复印件等。后来交了租金，并开始装修后，他说拿这些证件在大房东那比较费劲，就在他原有的营业执照上办增项。当时我并不知道租借营业执照违法，现在知道了，但我已经营业快一年了，我想独立办营业执照，二房东不同意，他说：如果我当初要自己独立起照，不会把房子租给我的。我现在该怎么办？他当初给我签的向我提供办照证件的承诺还有效吗？

他当初给你签的向你提供办照证件的承诺属于不能实现的条款,是无效的约定.你可以确认该房屋租赁合同无效要求对方给予赔偿

1.鉴于二房东出租当时存在欺诈行为，你可以向法院起诉撤销该合同，并要求赔偿损失；
2.你可以要求二房东继续履行合同，要求提供房产证复印件等，办理营业执照手续；
3.你还可以协商将该营业执照办理变更登记。

还是聘请律师代理稳妥

协议有效，要求对方提供相关证件。