房产分割问题，希望好心律师帮忙！-开心法人

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房产分割问题，希望好心律师帮忙！

房产分割问题，希望好心律师帮忙！ 1.领证前，男方出的首付，房产证写双方名。房证下来了，已经领完证了，婚后共同还款。这样，如果以后离婚，房产如何分割？谢谢
2.领证前，男方出的首付，房产证写“男方”名。房证下来了，已经领完证了，婚后共同还款。这样，如果以后离婚，房产如何分割？谢谢。

2013-03-07 09:55 qingda……（山东－青岛）已有 7 位律师回答

1 常相坤律师电话：18766118539 2013-03-07 11:38

你好，1、根据你的叙述，房产属于夫妻共同财产，均分；2、属于男方个人财产，婚后还贷部分及相应增值部分，属于共同财产，男方要房子的话，要给予女方相应补偿。另外，你在出题考律师吧。

2 于柱律师 2013-03-07 10:08

第一，是夫妻共有财产，离婚分割
第二，是男方个人财产，婚后还贷的钱，男方支付给女方一半

3 110网律师 2013-03-07 10:15

你好可以认定共同财产分割

4 李海英律师 2013-03-07 10:20

1、按照夫妻共同财产分割，平分2、男方的婚前个人财产，婚后还贷的部分对女方进行补偿

5 陈晓云律师 2013-03-07 10:23

1、夫妻共有，一般平分。
2、男方个人所有，离婚时女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

6 110网律师 2013-03-07 10:36

您好，前一种情况，属于夫妻共同财产；后一种情况离婚时双方协议处理。不能协议处理的，判定属于男方所有，女方可以要求男方向女方返还婚后还款以及产生的增值部分。
希望我的解答对您有所帮助。

7 110网律师 2013-03-07 23:05

如果能证明首付出资人，则写谁名字不影响分割后的效果，都一般讲房产判归支付首付一方所有，然后婚后共同换代及其增值部分应当平均分割。如果无法证明出资情况，则可能推断房产证上登记的权利人为房主，前一种情况下首付部分也要均分，婚后共同还贷部分仍旧均分