签订租房协议甲方未用真名，命案关于赔偿？ 受害人与出租方甲方当天签订租房协议并搬进出租房屋里居住，第二天遇害，案件属刑事案件附带民事案件，租房乙方是一对年轻夫妻，男方已遇害死亡。租住时的房子大门门锁已坏，出租协议也是在案发后受害人家属从公安局那里才得以复印来的，并且出租方甲方在房屋出租协议上签用的并不是其本人真实名字，协议上乙方夫妻的名字都在，据甲方说协议上乙方是受害人其妻子签的名，乙方丈夫并未签名。我想问的是出租方甲方并未用其真实名字签协议，那出租协议还有效吗？并且关于赔偿问题出租方有责任吗？

形成事实租赁关系，无论出租协议是否亲笔签字。为何出租房没用真实姓名？且第二天便遇害？警方应当依法调查。
如果属于刑事案件，出租方没用责任。