您好！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴
您好！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴 您好！想咨询下房屋租赁方面的纠纷。我是房东，之前跟租客甲签订一年房屋租赁合同，租金一次性年缴。后租客以周边工地太吵为由单方面提出提前退租，后双方协商找到合适的租客可以让她提前退租。现已通过中介与租客乙签订房屋租赁合同期限一年，房租季付。想问下是不是新的租赁合同签订老的合同即刻终止？现租客甲要求全额退还剩余9.5个月的房租加押金，理由是房东已重新签订新的租赁合同，她没有违约。而房东觉得她中途提前退租无论从经济上还是时间精力大都受到不同程度的损害 理应扣除押金。想咨询下这样的情况该如何处理❓诉讼的话谁的理由更充分合理些❓谢谢！
2019-09-04 23:11 ask201……（浙江－杭州） 已有 11 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2019-09-04 23:33
先委托律师分析合同。
2 吴健弘律师 电话：13588839313 2019-09-05 03:34
房东不是和原租客达成一致了吗？
3 徐荣康律师 电话：15021871079 2019-09-05 06:50
可以及时诉讼解决的
4 余斐彬律师 2019-09-05 08:52
建议先委托律师分析合同
5 吕恰律师 2019-09-05 09:17
先委托律师分析合同
6 苏小虎律师 2019-09-05 10:47
委托律师分析合同。
7 金聪聪律师 2019-09-05 11:08
按照合同处理
8 冯倩雯律师 2019-09-05 11:14
你好，可以通过起诉的方式维权。
9 李晓玲律师 2019-09-05 11:17
建议您搜集证据材料起诉维权。
10 110网律师 2019-09-05 18:58
如果协商无法解决，向当地劳动保障监察机构投诉举报或向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁
11 闫燕律师 2019-09-07 11:52
协商不成的，可以收集相关的证据资料起诉维权处理的
相关法律问题
您好、我咨询的是房屋问题，之前和房东签订合同是11年～13年
0个回复您好，我与房东签订了房屋租赁合同，已向对方支付了房屋租金，物业费与暖气费
2个回复您好，我之前接手一个面包店，已经跟原来的店主签订转让合同，但是租赁的房东不愿意
4个回复房东急需用钱，合同本有三年就到期，叫我一次性交了4年租金，可以比之前签订的租金低一点
4个回复房东急需用钱，合同本有三年就到期，叫我一次性交了4年租金，可以比之前签订的租金低一点
3个回复律师，您好，想咨询您一个关于房屋租赁方面的问题。 今年四月，我们家签合同租下一间店铺
2个回复您好，我想咨询一下，就是当初我从别人手里转让了一家店铺，只是和房东签订了租赁合同
0个回复本人于2017年6月6日与XX写字楼X室业主签订租赁合同，之前与现在未知房东与物业有和纠纷
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