购房后2年半才能办理贷款，开发商期转现手续才下来。我因为今年征信出问题无法办理。谁的责任大。
购房后2年半才能办理贷款，开发商期转现手续才下来。我因为今年征信出问题无法办理。谁的责任大。 2017年4月份签订购房协议书，签订按揭合同，首付53万，买了一套商品房。今年8月份开发商说可以办理贷款，由于今年征信出了问题个人原因无法办理贷款。开发商2年半时间无法办理贷款原因是期转现手续没下来。现在不能补齐尾款，要求退房，按揭协议里说，如果我的原因导致无法办理贷款，要赔偿自签订之日起到结束之日时间，按照总房款的日千分之二违约金赔偿损失。请问这个合理么？合同里也没写结束日期。正常我应该赔偿多少，还是开发商违约在先。我不用赔偿。
2019-09-02 11:19 小老头080……（吉林－四平） 已有 6 位律师回答
1 蒙彦军律师 电话：13636813455 2019-09-02 11:22
您好按照合同履行
2 颜培卿律师 2019-09-02 11:28
具体看合同的条款，你个人无法办理贷款的话你承担违约责任，从开发商通知你可以办理之日起算
3 陈铠楷律师 2019-09-02 12:37
您好按照合同履行
4 李晓玲律师 2019-09-02 14:42
按照合同约定的来，建议协商，协商不成可起诉维权
5 冯倩雯律师 2019-09-02 14:45
可以向法院提起诉讼维权。
6 陈晓云律师 2019-09-04 09:47
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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