我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来
我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来 我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦您指导
2017-03-25 09:57 星辰（北京－东城区） 已有 12 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-03-25 12:39
因政策原因可以退首付款，房产交易维权，专业房产律师，详询来电微信
2 宋超律师 2017-03-25 10:06
您好，可以申请退款的！
3 申维丰律师 2017-03-25 10:20
您好，建议申请退款的！
4 李同红律师 2017-03-25 10:23
需要结合合同内容分析。
5 谷友军律师 2017-03-25 10:28
还要看一直没有办理下来的原因
6 李建成律师 2017-03-25 10:29
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
7 常路律师 2017-03-25 10:49
您好，可以退还
8 孙新律师 2017-03-25 10:54
需要结合房屋买卖合同内容分析？
9 朱孟喜律师 2017-03-25 11:35
依法可以要求退款。理由是政策原因 无法再购买 可以合理解除合同 不需要承担责任
10 赵江涛律师 2017-03-25 12:17
可以申请 退款
11 冯磊律师 2017-03-27 10:51
您好，可以申请退款的！
12 顾倩团队律师 2017-03-28 18:34
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
相关法律问题
梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款
0个回复首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来
0个回复首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来
0个回复我前年买了一套商品房.交了20万首付款，开发商承诺办理10年贷款
4个回复按揭贷款买房。还了两年贷款。房产证还没下来。因为现在新政策要办理不动产证所以还要至少等半年
4个回复房子付了首付 但因为个人征信问题贷款没有批下来 现在想卖掉
3个回复一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款
5个回复我贷款买商铺，首付了五成，现在因为个人信用问题银行贷款办不下来
7个回复