关于房屋买卖意向书与租户购房优先权的问题 我们看上一套房，该房产当时有租约，租约时间为2012年7月至2013年6月，2012年9月我们未经过中介，与业主签订了房屋买卖意向协议书，协议明确了房价、房款给付方式、签约最后期限（2013年4月底）等，但未提及租约如何处理，意向签订后我们交给业主定金10万元。我们从2013年1月20日开始联系业主商议签约，因房价上涨，业主有意毁约，经常不接电话，并以租户欲行使租户购房优先权为由拖着不签约。请问：
1、业主拖延签约时间，故意不接电话，是否可以将电话记录作为举证业主违反意向协议的约定？或者以书面寄送敦促签约更具法律效力？
2、如果租户真的要求使用购房优先权，业主是否需负违反我们意向协议的责任？
3、如果租户真的要求使用购房优先权，其购房价格是否必须与我们意向协议价格一致，否则就违反了合同法关于购房优先权的规定？

1、可以的，对方违约要双倍退定或承担违约赔偿责任
2、购房优先权不影响你们合同的效力。
3、租户在同等条件下有优先权，且有期限的。

你的问题较为复杂，建议来电详询！

1、可以的，2、如果是真的，你也知道有租客，都有过错；3、是的应该一致。否则就是欺诈。

优先购买权，必须比你们价格高；
业主是否违约，要看4月底是否跟你们签合同，即算是租户行使了优先购买权，也不影响业主构成违约，业主仍需对你们承担违约责任。

起诉对方要求双倍返还定金，具体咨询电话联系我。

1、租户是否行使优先购买权不影响你们之间房屋买卖合同；
2、如果对方不按照合同约定履行协议，您可以通过法院要求对方履行合同；或要求对方双倍返还定金。

可以要求对方双倍返还定金，必要时委托律师维权