房产过户问题 对方是毛坯房，想出售，但是没有房产证，因为没到5年，房产证没有下来，不能过户，买方和对方个人之间签订的合同，法律上承认房子是买方的吗，就是后怕，过几年房价上涨，买方没有房产证，对方不承认，有这种可能吗，望律师尽快回复，谢谢。

有风险。