债权债务问题 您好！谢谢您为我解答问题。
  某人于09年十月借了我十万元整现金，并打了借条，用的是村里两套小产权楼房作抵押，并注明若无法偿还时房子的使用权、所有权归我。现在到期了，其无偿还能力（最近他把给我抵押的两套房私下顶账给其他人了，和村里签的合同）。如果我要起诉的话，我会胜诉吗？我会得到那两套房子吗？和已经顶账人相比，我有得到这两套房子的优先权吗？

胜诉是肯定的，但房子很难得到，小产权房无法办理抵押。即使签了协议，也是无效的。因此也不存在第三人优先取得权的问题

不能得到那套房子，因为法律上还不承认小产权房。

会胜诉。
得不到那两套房子。
没有优先权。

没有产权证书的房子，无法办理抵押手续，也就不存在优先权

没有进行抵押登记，无效。