我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间
我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间 我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间，现在买家后悔了，想拿回定金，所以他在正式合同上提的要求比较苛刻，要求过户完再付首付，尾款要10个月以后再付，如果我不同意这些要求是谁违约，还是双方都不违约?是不是就要无条件的把定金退给他?
我一开始还和他协商退他一部分定金，但是他要求退全部
因为卖这套房子我们也是请假回老家的，来回的费用，还有半个月的误工费
并且在这几天谈判中我们也做了让步，把总房款降低了3.5万，我们一开始要求签三方协议，他们也坚决不肯签，我们也妥协了，但是他们现在步步紧逼，提的要求都很苛刻，要是我们不接受他们这些要求，是不是就算双方都没有过错，要无条件的退定金呢
我一开始还和他协商退他一部分定金，但是他要求退全部
因为卖这套房子我们也是请假回老家的，来回的费用，还有半个月的误工费
并且在这几天谈判中我们也做了让步，把总房款降低了3.5万，我们一开始要求签三方协议，他们也坚决不肯签，我们也妥协了，但是他们现在步步紧逼，提的要求都很苛刻，要是我们不接受他们这些要求，是不是就算双方都没有过错，要无条件的退定金呢
2019-08-06 21:28 ask201……（浙江－杭州） 已有 3 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2019-08-06 21:35
先委托律师分析定金合同。然后委托律师起诉。
2 张国权律师 2019-08-07 08:20
您好，买方违约，定金不退
3 陈晓云律师 2019-08-07 15:47
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
相关法律问题
你好，已经交了定金和部分房款，但是由于置换目前没有卖掉房子，没有办法在合同约定时间内付剩余首付
12个回复购房合同中没有约定付款时间，由于我的房子目前没有卖掉，一直没有付款
5个回复你好，买了套房子，只交了定金，剩下的尾款在合同约定付款日期内，我没有按时间付款
5个回复签了退房合同房东没有按照约定时间给我钱，导致我现在的一套房子首付付不了违约定金拿不出
3个回复买房子定金给了5万 但是正式合同还没有签 要在八月低交完首付
5个回复在开发商买商铺，交了定金和一部分首付，没有签正式合同，现在房子建好了
6个回复交了定金和首付，定金不要了，想要回首付，开发商说要半年退我，合同没有约定退款时间
16个回复您好，我咨询一下，我看房的时候交了定金，也交了首付，，没有签正式购房合同
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