你好，已经交了定金和部分房款，但是由于置换目前没有卖掉房子，没有办法在合同约定时间内付剩余首付-开心法人

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你好，已经交了定金和部分房款，但是由于置换目前没有卖掉房子，没有办法在合同约定时间内付剩余首付

你好，已经交了定金和部分房款，但是由于置换目前没有卖掉房子，没有办法在合同约定时间内付剩余首付你好，已经交了定金和部分房款，但是由于置换目前没有卖掉房子，没有办法在合同约定时间内付剩余首付。卖房是否可以要求解除合同并要求我赔20％房款？

2017-11-13 18:32 ask201……（上海）已有 12 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2017-11-13 21:28

可以委托律师起诉

2 王可红律师电话：13162972268 2017-11-14 09:13

你好，如果合同这么约定的对方就由这个权利。如果是这样尽快拿合同找律师想办法

3 郎海华律师 2017-11-13 18:36

按照怎么约定的确实你违约可以把合同发给我看看

4 110网律师 2017-11-13 18:38

具体要看合同约定，但一般即使法院判决也不会有20的违约金

5 颜培卿律师 2017-11-13 18:53

你违约对方可以要求解约并要求你承担违约责任，但可以要求调整违约金

6 任涌律师 2017-11-13 19:04

一般不会赔偿那么多，具体建议预约任涌律师咨询，直么

7 张向锋律师 2017-11-13 20:03

1、需要依据双方签订房屋买卖合同具体约定来确定。

2、你们之间签订合同，如约定你出售房屋后，再支付首付，你就不需要支付违约金。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

8 李军律师 2017-11-13 22:26

需要根据你们的买卖合同约定条款判断。
请带合同预约本律师当面详细咨询。

9 闫燕律师 2017-11-14 14:13

按照约定协商处理的

10 110网律师 2017-11-14 15:39

您好，需要看合同如何约定

11 顾倩团队律师 2017-11-14 16:20

您好，需要根据具体情况分析，您可以来电详述案情。必要时可以委托律师介入处理，维护您的权益。

12 110网律师 2017-11-15 15:10

如果逾期超出合同约定的期限，卖家可以依据合同解除协议并要求你承担违约责任。建议和卖家协商，变更首付日期。