你好！我想问个我现在出现的问题，就是我两年前按揭买的房子，首付是20万-开心法人

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你好！我想问个我现在出现的问题，就是我两年前按揭买的房子，首付是20万

你好！我想问个我现在出现的问题，就是我两年前按揭买的房子，首付是20万你好！我想问个我现在出现的问题，就是我两年前按揭买的房子，首付是20万，每个月房贷3600，交了两年了，本来开发商合同上写的去年六月份要交的房，到今年七月份还没交房，这个我可以要求退房吗？如果退房，首付款跟付了两年的房贷和利息能要回来吗？

2019-07-24 11:26 林总（北京－东城区）已有 14 位律师回答

1 蒙彦军律师电话：13636813455 2019-07-24 11:31

可以主张赔偿

2 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2019-07-24 22:13

可以要求赔偿，专业房产律师，详询来电微信

3 顾倩团队律师 2019-07-24 11:29

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可主张赔偿

4 申维丰律师 2019-07-24 11:30

您好，可主张赔偿

5 陈铠楷律师 2019-07-24 11:30

可主张赔偿

6 徐卫东律师 2019-07-24 11:31

你好，可以主张退房，主张承担违约责任，可以搜集证据起诉

7 孙新律师 2019-07-24 11:31

你好，可以起诉要求解除合同赔偿损失

8 苏荣杰律师 2019-07-24 11:32

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退款！

9 赵江涛律师 2019-07-24 11:34

你好：
及时通过法律途径解决；
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

10 何翠主任律师 2019-07-24 12:10

合同怎么约定的？

11 李同红律师 2019-07-24 12:36

你好，可以要求赔偿。

12 王艳玲律师 2019-07-24 12:54

可以要求解除合同，退还房款、赔偿损失。

13 冯磊律师 2019-07-24 16:31

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可主张赔偿

14 陈晓云律师 2019-07-25 16:10

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉