张律师你好,我家里杨浦区辽源新村,目前在动迁,有些问题想咨询一下 张律师你好,我家里杨浦区辽源新村,目前在动迁,有些问题想咨询一下。房子是我父母的名字(均已故),我父母有6个子女,其中有3个子女在该房屋内没有户口也没有实际居住,有3个子女共13口人在该房屋内有户口。由于房屋内实际居住及户口人员多,该房屋被拆迁办认定为居住困难户,所有有户口的13人全部按政策托底处理,根据动迁协议,每个人托底款是47.3万。该房屋根据动迁协议第一块砖为151万,第二块砖为45万,第三块砖为75万,动迁奖励费共150万,请问像我们这样情况的人家,上海市杨浦区的政策一般如何分配这些动迁款,房屋属性是私房,谢谢
2019-07-14 16:34 ask201……(上海-杨浦区) 已有 10 位律师回答
1 年遇春律师 电话:13723729928 2019-07-14 17:12
与本地动迁政策有关。
2 徐荣康律师 电话:15021871079 2019-07-14 19:52
及时委托律师了解相关政策
3 张向锋律师 2019-07-14 16:42
1、私房拆迁补偿前三砖属于你父母的遗产,你父母如有遗嘱,按遗嘱继承。没有遗嘱,按法定继承。
2、托底部分按托底名单分配。
3、动迁奖励费依据房屋居住情况和奖励类型来分割。
4、我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件。若需帮助,可来电或预约面谈我们。
2、托底部分按托底名单分配。
3、动迁奖励费依据房屋居住情况和奖励类型来分割。
4、我们擅长处理这类纠纷,成功处理多起同类案件。若需帮助,可来电或预约面谈我们。
4 颜培卿律师 2019-07-14 16:56
三块砖属于父母遗嘱,一般由继承人平分,拖底部分按人头,奖励等按实际居住情况
5 张小潭律师 2019-07-14 16:59
动迁款第一块砖属于遗产
6 冯倩雯律师 2019-07-14 18:19
有签订协议的,按照协议约定执行,没有协议的话协商处理。
7 李晓玲律师 2019-07-15 09:16
建议您搜集证据材料起诉维权。
8 110网律师 2019-07-15 10:07
你好,建议你收集证据向法院起诉解决。
9 王珂律师 2019-07-15 10:44
原则上前三块砖属于遗产,各继承人均分,实际居困对象分配第四块砖,除与搬迁有关奖励归于实际居住在内的安置对象外,其他奖励也是均分。但你户人口众多,面积较小的话。实际居困对象分配第四块砖后可能仍旧无法到达47.3这个数字,因此前三块砖会被压缩,也就是非居困的继承人拿到的份额会酌情减少
10 闫燕律师 2019-07-15 13:08
与本地动迁政策有关。
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