您好！因父亲患上重疾需要钱就诊，无奈只好卖房筹钱。我与买方，中介三方签订合同后 您好！因父亲患上重疾需要钱就诊，无奈只好卖房筹钱。我与买方，中介三方签订合同后，通过中介方介绍的金融公司，过桥结清尾款80余万元，利息按照月息支付。中介口头承诺会在一个月内完成过户，并在过户当天同时转交买方的首付款全额45万元整，用首付款提前返还40万过桥本金，就可以减少第二月利息…在两个月之内收到银行尾款，再用尾款结清过桥剩余本金和实际利息…但中介在买卖双方毫不知情的情况下，私自挪用首付款放贷，谋求私利！导致不能如约向我支付全额首付款，违约导致我与买方交房日期延迟，约定与过桥还款期限严重超期，今天是过桥的第三个月第一天，而且第三个月开始利息就会增加50%,额外产生了高额利息！我作为卖方，一边被买方威胁说我违约交房，要求支付违约金并立刻交房。一边过桥已超出两个月，所产生的高额利息。况且父亲还等着这笔款项就诊。四面楚歌，心急如焚的我只好向您寻求法律援助，来维护自身合法权益和资金损失…

可以按照三方协议来履行的

可以委托律师处理。

超出法律规定的贷款是不合法的，建议小心谨慎。

你好，建议你收集证据向法院起诉解决。

您好！建议您收集好证据后尽快向法院起诉维护自己的合法权益，律师介入后效率会更快一些，如果您有进一步的咨询需要，欢迎您来电咨询。

您好，您可以报警处理，或者联系律师起诉。

可以帮您发封律师函催告一下，争取用最小成本解决问题。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为您解答。希望能够帮到您！