夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户 夫妻一方卖房，已判决合同有效后，能否强制夫妻履行过户    

  2014年签订房屋买卖合同时我付了全款并居住至今。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同，双方约定下证后过户。2017年能办证了，卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12月二审判决合同有效。

    因为那两个官司只是确认了合同有效。现在我能再起诉要求对方两口子尽快履行合同办证跟过户吗？“他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗？是否属于合同有效但不能履行？

    裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产评估的往往只有8成市场价，同样的房子我肯定还要再贴钱，所以我不想解除，只想让他们继续履行。

其实第一次起诉如果能一并起诉该丈夫并列该妻子为第三人，并要求一并履行过户就更好了，当然，过后不一定能实现，看法庭审理情况，

可以的。

要求继续履行，抓紧查封。

可以起诉处理。

可以的。

可以的

需要审阅涉案资料。