我已与买方签订了合同并收了定金，合同写着要赔偿定金和总房价的20%
我已与买方签订了合同并收了定金，合同写着要赔偿定金和总房价的20% 我已与买方签订了合同并收了定金，合同写着要赔偿定金和总房价的20%，但是里面有一条甲乙双方不得隐瞒重大事实，否则合同无效，乙方知道我们这边的房子地铁公司要征收了，我们是前两天才知道，有贷款流程已经一个多月了，他们还没放贷，请问这样他们算隐瞒重大事实吗？现在不打算了卖了，请问是不是给定金就可以。
2019-07-07 13:47 ask201……（湖北－武汉） 已有 9 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2019-07-07 13:53
你好！是的。
2 年遇春律师 电话：13723729928 2019-07-07 14:06
按合同约定办。
3 冯倩雯律师 2019-07-07 14:04
你好，由合同违约方承担责任。
4 熊高杰律师 2019-07-07 15:35
你好，可以起诉
5 陈晓云律师 2019-07-07 16:08
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
6 李晓玲律师 2019-07-08 09:36
可以的
7 杜红涛律师 2019-07-08 09:59
你好，请问合同对于违约金是如何约定？您是否有证据能够证明对方隐瞒重大事实？如果对方恶意隐瞒事实签订合同，您可以请求撤销合同。我需要了解更多的案件信息，以便给您提供全面的指导帮助，如果您方便，可以与我联系详谈，我会尽可能的帮助您维护自身的合法权益。
8 王宇航律师 2019-07-08 10:37
您好，这个应该是不算重大事实的，重大事实一般是指房子本身的事实，而外部政策性的消息是不包含的。如果您不打算卖了，需要承担相应的违约责任。
9 张梅律师 2019-07-08 15:38
您好，您可以向当地人民法院提起诉讼，查明乙方是否存在恶意，如果有，您可以请求撤销合同，还可以请求损害赔偿，具体情况您可以电话联系我，以便更好的帮助您解决问题，维护您的合法权益。
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