买卖居间违约怎么赔偿违约金
买卖居间违约怎么赔偿违约金 房东产权人三个分别是女儿母亲父亲， 女儿和父亲签了一个买卖居间合同母亲没签字， 合同价为1385000成交 签了佣金确认单《中介费》为13850元 收了客户两万元定金 房产证压在中介公司 现在房东户口签不出去 要违约 请问要赔偿客户多少钱？要赔中介公司钱吗？
2013-02-25 12:43 liangg……（上海－普陀区） 已有 14 位律师回答
1 唐政律师 电话：13917690418 2013-02-25 13:16
如果合同约定违约责任，按合同协商，不然就诉讼
2 110网律师 2013-02-25 12:45
房东需承担违约责任，双倍退还定金，中介公司的话看合同
3 张玉光律师 2013-02-25 12:45
可以根据合同的约定追究违约责任。
4 原丹律师 2013-02-25 12:46
从你的初步信息看两万块要双倍反还买方，中介费不用付
5 110网律师 2013-02-25 12:50
户口不签的违约赔偿，应当根据合同的约定，如果没有约定根据实际的不便损失计算，因为户口没迁出是房东的责任而非中介的责任，因此中介没有违约。同时因为合同没有成交，所以不需要支付中介费。
6 110网律师 2013-02-25 13:11
赔给客户多少钱，合同违约是否有明确约定？因买卖合同不涉及中介，不需要配给中介公司钱。
7 110网律师 2013-02-25 13:22
具体要看合同如何约定，按照合同约定承担违约责任。
8 110网律师 2013-02-25 14:07
你好，你的问题是这样子的：
1.
可以根据合同的约定追究违约责任。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
1.
可以根据合同的约定追究违约责任。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。
9 110网律师 2013-02-25 15:48
户口问题是否约定过违约金，若是没有，协商处理，与中介没有关系的
10 张向锋律师 2013-02-25 15:58
没有签订房屋买卖合同，双倍返还定金，无需支付中介费。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
11 姚艳艳律师 2013-02-25 17:07
户口不能迁走，按照合同约定承担违约责任，也可以没收定金的，需要帮助可电话联系我面谈
12 代雨庭律师 2013-02-25 18:27
根据合同的约定处理定金问题，没有签订房屋买卖合同，无需支付中介费。可来电详细法律咨询。
13 李军律师 2013-02-25 23:30
双倍返还定金；
不需要支付中介费、付劳务费。
不需要支付中介费、付劳务费。
14 110网律师 2013-02-25 23:43
你好，
1、若因为房东违约而导致未签订买卖合同，则房东应当双倍返还定金，若是因为双方协商不一致未签订，则不存在谁违约，直接返还定金即可；
2、既然还在居间的阶段，则居间尚未成功，不需支付中介费，但应当支付必要的劳务费；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、若因为房东违约而导致未签订买卖合同，则房东应当双倍返还定金，若是因为双方协商不一致未签订，则不存在谁违约，直接返还定金即可；
2、既然还在居间的阶段，则居间尚未成功，不需支付中介费，但应当支付必要的劳务费；
3、若需要帮助，可以直接来电。