农村房子纠纷 我想购买一套新农村住房，虽然是同一个村，但不属于搬迁户，规定只对搬迁户卖，也有搬迁户买了不要，私人卖，但是房产证现在没下来，说是以后统一办，像这种情况，签什么协议才有法律保障？

你好：风险是有的。

有风险

风险较大。