房产定金退 之前在开发商开盘时定了一套房屋，开盘当天选房后将订金转为购房定金，当时开发商没有预售许可证，现在房子不想要了，能退定金么？

可以协商，协商不成可以起诉。预售许可证没有取得，不允许出卖房屋。

如果开发商直到现在仍然没有预售许可证，可以要求认定购房合同无效，退还定金。《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

你好，没有取得预售许可证不能买卖，可以退房的。

没有预售许可证，可以要求认定购房合同无效，退还定金

你好，可以要求退还定金