6月15日 出台的房产新政 导致不能进行交易 是否要退定金
6月15日 出台的房产新政 导致不能进行交易 是否要退定金 6月15日，出台的房产新政，6月17日签得协议，卖方已经收2万定金，因为买方是外地人没有1年连续交税证明，导致不能进行交易，是否卖方要退定金？如果是买方因为贷款办不下来，导致不能进行交易，是否卖方要退定金？
2012-06-27 15:42 deadse……（上海－普陀区） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2012-06-27 15:45
若因政策变更导致无法完成交易，应当退还定金
2 110网律师 2012-06-27 16:10
你好，可以退还。
3 110网律师 2012-06-27 16:13
首先，外地人买房必须交税满1年这个政策很早就出了。其次，你签署协议是在政策出台后签署，责任应当由买方承担。可以不退。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
4 110网律师 2012-06-27 16:28
第一个问题，如果因为新政问题导致不能进行交易，卖方应当退定金；
第二个问题，如果因为买方原因导致贷款办不下来，视合同约定判断是否构成买方违约，若否，则卖家应当退定金。
第二个问题，如果因为买方原因导致贷款办不下来，视合同约定判断是否构成买方违约，若否，则卖家应当退定金。
5 110网律师 2012-06-27 16:41
对方应当退还定金。
6 张向锋律师 2012-06-27 17:25
应当退还定金。