遗产纠纷房屋归属典型问题 各位律师好，
奶奶刚过逝，现在谈到遗产分配问题。目前情况：爷爷很早就过逝了，奶奶有1女3男4个孩子，没有立遗嘱。身前仅一套公房且没有买下产权。目前公房户口中有除奶奶外还有大女儿和一孙女。这套公房是拆迁换来的（年份不记得），有一点重要的是当年拆迁时候户口中仅有奶奶和孙女两个人，换句话说就是原配人是奶奶和她孙女，大女儿户口是公房换好后迁进来的。现在大家就想搞清楚公房的分配问题。由于涉及到的是公房没有买断产权所以问题有点复杂。问，1.目前情况下这套公房能卖吗？怎么卖？ 2.其中产权怎么分？ 望得到各位资深的意见。

不属于遗产，可以要求变更承租权。

公房不能卖

目前公房不能买卖，也不能进行产权分割。可进行承租人变更。

1，这套公房不能卖；
2，公房产权是国家，你们不能分，可以变更承租人。

公房不能卖；公房产权是国家，你们不能分割，可以变更承租人。

你好，你的问题是这样子的：
1.
公房是不能卖的。
2.
如有需要，可以直接来电或来所咨询。

公房不能卖，只能变更承租人，但需物业公司同意

公租房不属于遗产，不能继承。

首先需要大家协商各自份额的事情，先变更承租人后，再把房子买下来。

目前只能变更承租人，不能继承；
是否可以买卖，可以与物业或房管部门咨询。