关于二手房有银行按结私下签订合同有法律保护吗?
关于二手房有银行按结私下签订合同有法律保护吗? 我出售一套有银行按结的房屋让中介代卖了.要求买家一次付清房屋谈的价格.我负责去银行解压.过户.过几天中介打我电话说买主没有没有那么多钱.又加上房子没有五年过户费用比较大.和我协商满五年过户,银行贷款有他们按月带交.我同意了.我.中介.买家三人签订了买卖合同.合同规定买主按月代交房贷.如果没有按月代价放贷.算于违约.可以中止合同,赔偿违约10万元.合同双方签订后.买方没有按时交房贷.银行打我电话催款.请问我可以去法院起诉买家违约.要求中止合同.给于违约金10万元吗
2013-02-19 15:47 听海8888（江苏－宿迁） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013年02月19日 15时55分
您好：
可以终止合同，要求支付违约金
可以终止合同，要求支付违约金
2 徐志远律师 2013-02-19 15:54
可以的，应该马上起诉。
3 110网律师 2013-02-19 15:56
我认为可以，该合同是你们三方真实意思的表示，没有损害国家，第三人利益的条款，也没有违反强制性规定的条款，这合同就是有法律效力的。你可以主张对方违约