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房屋纠纷
房屋纠纷 你好,我家的房子是翻盖的,有房产证,当时父母说给我们了,当时不值钱所以也没有争吵,房子是我们分了家之后我和对象盖得,我家弟兄两个。现在我们那里要拆迁了,就连父母当时的说法也变了要兄弟俩平半分,房产证是父母的名下老的房产证。而且现在房产证在父母那里拿着,请问一下我们的房子有什么好的办法吗
2013-02-18 15:20 赵忠书(山东-青岛) 已有 7 位律师回答
1 常相坤律师  电话:18766118539  2013-02-18 15:39
你好,如果房子是你们盖的,你需要提供证据,证明你是房子的实际产权人;否则,房子产权以登记为准,还是你父母的房子。
2 110网律师  2013-02-18 15:27
你好,房屋的所有权和使用权已登记为准,你现在尽量搜集该房屋为你们所盖,并且分给你们的证据
3 110网律师  2013-02-18 15:55
您好,根据您的描述,因为房产证登记的是您父母的名字,所以该房产还是属于您父母所有,至于之前父母提到的将房产给您,因为没有书面证明,无法采证。因为房产属于您父母所有,因此他们可以自由处置,至于您对房子进行了翻盖,可以由分房产后的房屋所有人对相应的部分给予您补偿。希望我的回答对您有所帮助。
4 110网律师  2013-02-18 16:05
不动产已登记为准,除非有相反证据能够推翻
5 徐志远律师  2013-02-18 16:19
没有证据证明房产是你们的啊!应该是父母的房产;办法就是父母同意给你们。
6 王晔律师  2013-02-18 16:31
房产属于您父母所有,因此他们可以自由处置,至于您对房子进行了翻盖,可以由分房产后的房屋所有人对相应的部分给予您补偿。
7 110网律师  2013-02-18 20:09
拆迁补偿一般归属产权登记人,就是你的父母。但你们夫妻出资翻盖了房子,可以理解为和你父母形成一种债权关系,你们可以籍此向他们主张相应的补偿。如果当时有分家协议、见证人等证明房子归你们的话,可以争取房子的拆迁补偿。
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