岳父的原配偶于4年前去世，现42平米的房子共有岳父父子两人的名字 岳父的原配偶于4年前去世，现42平米的房子共有岳父父子两人的名字，为共有产权，且岳父儿子是在婚前上的产证，不知道他儿子这部分产权算不算夫妻共同财产。岳母为我爱人的亲生母亲，现在准备和岳父领取结婚证。岳父疼爱岳母，为保护岳母的权益，口头承诺，让岳父儿子放弃该42平米房屋的个人部分产权，自己拥有该房屋100%产权，并准备立遗嘱并公证，希望自己百年以后，可以毫无纠纷的把该42平米的房屋产权顺利过户到现岳母手中。只是现在不了解西安市房产的交易过户及父子间赠与的政策条例，以及过程中可能会产生哪些法律纠纷或隐性的问题，还有岳父儿子在该房屋的产权归属中是否判定为夫妻共同财产。

属于你岳父儿子的婚前财产。

属于你岳父儿子的婚前财产。赠与具体情况建议直接向房管局查询。

属于你岳父及他儿子的共同财产，将该房屋赠予你岳母，需经你未来岳父儿子的同意。

婚前已经存在这个产权了，不属于夫妻共同财产，只要他本人愿意放弃产权直接去房管部门办理过户登记，口头承诺存在很大的风险。