因为政策原因无法过户，买家提出解约需要支付违约金吗？ 我是卖家
因为政策原因无法过户，买家提出解约需要支付违约金吗？ 我是卖家 因为政策原因无法过户，买家提出解约需要支付违约金吗？
我是卖家，与买家和中介签订三方合同，现在中介通知我因为政策原因不能过户，需要等一年。现在卖家提出解约，要求赔偿违约金，请问我需要赔偿吗？中介并未了解清楚政策需要承担什么责任
我是卖家，与买家和中介签订三方合同，现在中介通知我因为政策原因不能过户，需要等一年。现在卖家提出解约，要求赔偿违约金，请问我需要赔偿吗？中介并未了解清楚政策需要承担什么责任
2019-05-22 11:11 ask201……（四川－成都） 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-05-22 11:21
这是可以直接来要求赔偿的
2 胡律助律师 电话：19828421485 2019-05-22 11:25
你好！根据合同的约定履行和处理，详情可以来电详细沟通
3 龙宇涛律师 电话：13018210906 2019-05-22 11:29
您好，依据合同约定处理
4 陈铠楷律师 2019-05-22 11:13
你好！根据合同的约定履行和处理
5 李建军律师 2019-05-22 11:32
看具体什么情况？一般不用
6 王珂律师 2019-05-22 11:32
你到底是买家还是卖家？政策原因是下家购房资格买不了，还是你房屋交易年限未到过不了户呢
7 李洪霞律师 2019-05-22 13:51
要根据你们的合同条款来处理
8 110网律师 2019-05-22 15:30
看合同是怎么约定的，是哪方的原因导致的不能过户而违约？
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二手房交易，房子已经过户，因为政策原因银行贷款两个月仍未到账，卖家欲起诉买家。
4个回复因为卖家东西准备不全，无法按时过户，需要延迟一个交房，算是他违约了吧
4个回复二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
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3个回复和买家签订了合同，交了2万的定金，因为没有在约定的时间内过户中介提出违约
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