我的房子押一付三，要一个月的房租做定金，合同还没签我不想租了
我的房子押一付三，要一个月的房租做定金，合同还没签我不想租了 我的房子押一付三，要一个月的房租做定金，合同还没签我不想租了，定金是不是超过了20%
2019-05-14 17:34 ask201……（湖北） 已有 9 位律师回答
1 郑凤丹律师 2019-05-14 17:39
你好，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，当事人约定的定金数额超过主合同标的20%的，超过的部分，人民法院不予支持，你可以自行算一下。
2 单义律师 2019-05-14 17:47
您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
1.合同自双方达成合意，并签名时生效，你还没有签字，自然可以选择不租了。
2，关于定金的问题，根据定金的规定，的确不能超过标的额的20%，但是押一付三的押一，是押金，押金是担保物权的一种，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿,并没有20%的要求。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。
1.合同自双方达成合意，并签名时生效，你还没有签字，自然可以选择不租了。
2，关于定金的问题，根据定金的规定，的确不能超过标的额的20%，但是押一付三的押一，是押金，押金是担保物权的一种，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿,并没有20%的要求。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。
3 陈铠楷律师 2019-05-14 17:51
需要看租赁合同约定。
4 陈晓云律师 2019-05-14 18:49
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
5 邓普云律师 2019-05-14 19:11
您好，您说的一个月的房租是确定是定金？还是押金？一般合同的定金是不能超过主合同标的的20%。
6 冯倩雯律师 2019-05-14 23:53
我国法律规定，合同违约方承担责任
7 李晓玲律师 2019-05-15 09:37
当事人约定的定金数额超过主合同标的20%的，超过的部分，人民法院不予支持，你可以自行算一下。
8 李丹律师 2019-05-15 10:57
您好，具体情况可来电咨询。
9 闫燕律师 2019-05-15 16:00
看租赁合同约定。
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