买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态
买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态 买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，但签居间合同时，中介涛成了无租状态，现在合同无法履行，算卖方违约吗？中介有无责任？卖家有无责任？中介费还能收吗？
2019-04-28 09:48 ask201……（上海） 已有 11 位律师回答
1 李萃律师 电话：18019123660 2019-04-28 09:49
请问因为什么原因无法履行
2 唐政律师 电话：13917690418 2019-04-28 09:56
大家都知情的证据有的话，会减轻对方责任
3 代雨庭律师 2019-04-28 09:51
买方和中介都知道卖家的房屋是在出租状态，不算卖方违约，可以拒绝支付中介费，可来电详细法律咨询。
4 颜培卿律师 2019-04-28 09:52
买卖不破租赁 为何不能履行？卖家称对方知道存在租约，有无证据证明？
5 陈铠楷律师 2019-04-28 09:52
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
6 闫燕律师 2019-04-28 09:55
根据合同约定履行
7 张向锋律师 2019-04-28 09:57
如你所述情况，中介有责任。
8 徐卫东律师 2019-04-28 10:00
如果无法协商，建议诉讼。
9 王珂律师 2019-04-28 10:57
合同为何无法履行，你们交易的是房屋所有权，和租赁无关。只不过如卖家有义务在交房前将租客清退。
10 尤辰荣律师 2019-04-28 12:52
交房是卖家的义务，无法履行合同、交房，就要承担违约责任。
11 冯倩雯律师 2019-04-28 14:41
这种情况可以通过起诉的方式维权。
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我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程
3个回复我是房屋买方，在中介介绍下和卖家签定的居间合同，卖家在银行工作了解内部流程
2个回复您好！我于5号和中介以及买房签了三方居间合同。快签完才知道买方户口还没有签过来
3个回复我是卖方，7月13号和买方签订了房屋居间合同，17号配合买家和中介一起去公证并申请银行贷款
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1个回复你好，我是房屋卖家，已签金华市房屋买卖(居间)合同，买家付了3万定金在中介
1个回复我是2019年3月份申请了一笔房屋贷款，是在中介那里知道有这种贷款的
4个回复买二手房时，与中介签订了佣金费和房屋居间费合同，可是房屋地址全部写错了
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