二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗 中介与买卖双方签订三方合同，卖方丈夫不在签约现场，合同上只有妻子签名（卖方妻儿与丈夫通过电话，征得丈夫同意，但电话没有录音），后面卖方丈夫反悔不卖，请问这样的三方合同有效吗？可以要求卖房继续履行合同吗？
2019-04-24 09:45 471092……（河北） 已有 5 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2019-04-24 10:01
房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分，如果能证明丈夫知情，那么房屋买卖合同和行为均有效，可以要求继续履行。
2 何翠主任律师 2019-04-24 09:59
有证据证实的话可以要求继续履行；没有证据的话，可以要求其妻子承担违约赔偿责任
3 殷运健律师 2019-04-24 10:41
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
4 姚志斗律师团队律师 2019-04-24 12:32
房产证登记的是谁？可能涉嫌无权处分
5 陈晓云律师 2019-04-24 12:32
得有委托或追认，
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3个回复二手房买卖合同卖方夫妻只有一人签名合同有效吗
0个回复二手房买卖合同只有卖方夫妻一个人的名字，产权证上有两个人的名字，这个三方合同有效吗？
0个回复房主是夫妻，买卖二手房合同上只有一人签了字，买家付了两万定金由中介保管
11个回复二手房买卖协议，卖房夫妻只有老婆一人签字，合同生效吗？ 老公
3个回复二手房买卖合同只有卖方夫妻一个人的名字，产权证上有两个人的名字
1个回复二手房交易时，卖家房子是夫妻共同财产，但房产证只有男方名字。买卖合同上只有男方签名，签合同时也只有男
5个回复我买二手集资房在白云区太和卖方只有一人签名登记两人这样合同有
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