买了没有预售许可证的房子，但已入住7年，现开发商以合同无效为由要收回房子怎么办
买了没有预售许可证的房子，但已入住7年，现开发商以合同无效为由要收回房子怎么办 律师您好：我有一亲属01年在开发公司上班，后来在该公司买了比市价便宜点的一套现房，但当时该房没有预售许可证等手续，只签了一份商品房买卖合同，05年入住至今。11年该亲属由于和公司有些矛盾辞职。现在卡发商办理房证以当时签合同时无预售许可证，视为无效合同，拒绝为其办理房证，并要求收回房子。
想问一下律师像这种情况该怎么办，当时签的合同真是无效合同吗？如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价，还是按合同上的价钱的双倍，像这种情况打官司胜算的几率有多大？
想问一下律师像这种情况该怎么办，当时签的合同真是无效合同吗？如果真是这样要求开发商退还房款是按现在的市价，还是按合同上的价钱的双倍，像这种情况打官司胜算的几率有多大？
2013-02-06 15:31 gaosiy……（辽宁－沈阳） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013年02月07日 12时16分
可以有效。
2 张 静律师 2013-02-06 15:32
没有预售许可证的房子买卖是无效的，你可以找当初卖给你房的人赔偿损失
3 孙新律师 2013-02-06 15:39
如果现在有预售许可证可以办理房产证，合同不是当然无效！你可以
相关法律问题
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
3个回复在房产商没有预售许可证的情况下与业主签订的合同无效，业主如何要回自己的定金
3个回复没有预售许可证签了购房合同，现在更改了日期我该怎么办？
0个回复门面早已到期，没有续签合同，现在要收回店面，租客不愿交房子，还要让我赔偿他的装修费，我该怎么办？
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