我通过房产中介买了套二手房，当时房主在外地，房主的妈妈代房主签的合同（当时忽略了代理委托书
我通过房产中介买了套二手房，当时房主在外地，房主的妈妈代房主签的合同（当时忽略了代理委托书 我通过房产中介买了套二手房，当时房主在外地，房主的妈妈代房主签的合同（当时忽略了代理委托书，没有签，房主妈妈是拿着此房房屋买卖合同来的，现在合同还在中介保存），但是合同上约定的定金（2W）是当时通过跟房主电话、微信联系转到了房主的银行卡上（有电话、微信截图），按照合同上规定，交完保证金（2W）后房主15天之内需要配合我们办理过户，签完合同第二天，房东坐地涨价要我们加2W，并且提出了各种违反合同的约定，被我们拒绝后房主未不出现配合我们办理房屋过户，请问这份合同没有委托书有法律效应吗？如果我们打官司的话胜率有多少？
2019-04-20 23:22 凯栋凯栋（河南－焦作） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-04-20 23:24
如果有证据是会胜利诉的
2 年遇春律师 电话：13723729928 2019-04-20 23:34
根据合同约定，依法解决。
3 李保忠律师 电话：13840508677 2019-04-21 05:31
有证据是会胜利诉的
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你好，二手房签合同，是房主妈妈代理签合同，当时没有出示授权委托书
10个回复购买二手房，房东在上海，房东通过授权委托书加身份证加房产证复印件委托中介与买方签购房合同
4个回复购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音
20个回复你好我买个二手房，通过中介，当时中介说117 平米，后来和房主签合同写的也是117平米
1个回复我去年通过中介买了一套二手房，与卖方签订了购房合同，当时付了首付给房主，因房主银行有贷款，房产证没下
2个回复老家有套二手房出售，委托父亲代理（委托书还没办理）；通过中介找到买家
0个回复前一段时间通过中介买了一套二手房，签了买卖房屋合同，但房屋共同受益人---房主的老婆在外地不在场
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