我家一个大院,3代居住3个户主,一个宅基地,拆迁款怎么分 我家一个大院,3代居住3个户主,一个宅基地,拆迁款怎么分
2019-04-16 21:50 ask201……(山西-太原) 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话:13049633889 2019-04-16 21:56
按照拆迁政策来处理的
2 殷运健律师 2019-04-16 22:18
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
3 白马环律师 2019-04-17 15:54
结合宅基地使用权人及拆迁方案确定
相关法律问题
我农村户主本人国土局能查询到我的宅基证是怎么划分位置吗?因为我们的宅基地在一个院子分了三位宅地
0个回复我家有两处宅基地,在一个乡里,现在面临拆迁,我家的户口不在要拆迁的村里
2个回复我家宅基地一直空着,出租给别人盖了仓库,现在面临拆迁,出租协议上怎么写,补偿款才能全部归我们
5个回复现遇拆迁我家与父母分开有二个户主两个宅基地都是有批复的二个门
6个回复农村户口,在另外一个村买了房子居住,但是户口没迁过去,要是拆迁的话要怎么赔偿
1个回复你好 我家老宅基拆迁 宅基地上是一个亲戚盖上房 但是他们没房
4个回复拆迁对有两个户口本两个宅基证走一个门的怎么算
2个回复我兄弟个结婚后就老家一个宅基地,后来弟弟户口迁出,我家两个男孩和父亲居住一块
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