我想买个二手房，房价45万，房主现在还没有办证，说是办了证也不能过户
我想买个二手房，房价45万，房主现在还没有办证，说是办了证也不能过户 我想买个二手房，房价45万，房主现在还没有办证，说是办了证也不能过户，要两年以后才能过户，房子是贷款买的，房主要求一次性付40万，剩下的过户后付清，想咨询一下这种情况下我该怎么办？房子可以买吗？
2019-04-16 11:03 ask201……（山东－临沂） 已有 4 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2019-04-16 11:10
存在风险
2 周六八律师 2019-04-16 11:08
你好，有风险的
3 颜培卿律师 2019-04-16 11:12
风险很大。
4 段笑永律师 2019-04-16 11:32
弄清楚为何没办证，为何两年以后才能过户，再决定买不买。
相关法律问题
两年前买的二手房，由于房产证还没有下来，所以还没有过户，现在这个房子由于卖房主的原因被查封了
8个回复15年海南买的二手房，现在需要过户但是原房主没有时间 想开个售房委托中介去办
3个回复我买了个二手房，现在没有房产证只有楼票子，没法过户，我手里只有我和原房主的买卖合同
0个回复你好，请问我六年前买的二手房，没有过户，现在找不到原房主，请问我怎么办
2个回复你好！我现在想买套二手房有房产证去公房产局问过说是私人房屋不能过户
0个回复今年11月份买的二手房，原房主13年和15年的取暖费没交，现在房子已经过户，还没有交钥匙
2个回复我想买个二手房没有交定金直接过户交全款，原房主说是欠的所有费用他给补交上
3个回复我的是二手房房子现在没办法过户，是房主那里没有土证，他的是集体土地证没发过户
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