我有个中介挪用房子首付款后，中介关门的案子请教律师 ：我通过中介公司和卖方 我有个中介挪用房子首付款后，中介关门的案子请教律师 ：我通过中介公司和卖方，签订了三方房屋买卖合同，签合同当天交了七万元定金，其中卖方拿五万元，中介方拿两万元，按照合同约定七日内，我又将房屋首付款412500元打到中介公司指定的监管账户监管，买卖双方都到银行去办理面签手续，我方提交了个人征信，银行流水，工资表等资料给银行去办理按揭贷款，几个月之后银行的按揭贷款审批已经下来了，这时候中介内部出了问题，关门了，中介公司老板资不抵债还不了钱，按照合同约定，现在应该到房产交易中心办理房屋过户手续，然后，再由中介公司把房屋首付款转交给卖方，那么我现在是否有权要求卖方和我去继续履行合同办理房产过户手续，中介公司到底是欠我方的钱，还是欠卖方的钱？如果我要求卖方去房产局过户，卖方不去的情况下，我能否起诉卖方违约？我这个官司该怎么打？

你好！可以向对方发函主张权利。

你好！根据合同的约定履行和处理

带上合同咨询，可以起诉过户

建议先行协商，实在不行可以通过起诉处理。