你好！买卖双方在中介协调下签订购房合同，卖方口头保证签合同起一个多月后办理完房产证
你好！买卖双方在中介协调下签订购房合同，卖方口头保证签合同起一个多月后办理完房产证 你好！买卖双方在中介协调下签订购房合同，卖方口头保证签合同起一个多月后办理完房产证，三个月后没下来房产证，当时交了1万元的定金，中介说房主等我见面谈，办房产证是和买方没有关系的呀！这种情况怎么办？买与不买会有什么损失
2019-03-29 14:56 ask201……（黑龙江－哈尔滨） 已有 4 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2019-03-29 15:00
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2 王皓律师 电话：18104515837 2019-03-29 15:00
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
3 高志博律师 电话：18686729300 2019-03-29 15:01
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
4 王丽侠律师 2019-03-29 14:59
是需要按照合同进行履行的、
相关法律问题
与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内
5个回复我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明 双方约定于9月一号之前办理过户手续
5个回复2018年5月经中介签订一份购房合同，，因房产未取得房产证，还未能办理过户手续
5个回复我买了－套安置房，没有拿到房产证，双方签订了买卖合同，如可以办理房产证相关手续卖方协助
2个回复合同纠纷好烦人在签订购房合同时买卖双方和中介都是使用的指纹，并在合同签订现场支付卖方定金8万元
9个回复龙律师你好！我今年3月份在中介签订了一套房屋买卖合同，3月份卖家的房产证还未办理下来
1个回复王律师你好，我有一个房子买卖交易的事想咨询一下，我是卖方，今年4月22号和中介 买方签订的三方合同
3个回复律师，你好，我将一套未办理房产证的房改房出租，双方签订了租赁合同，后来我看到有关规定，这种末办理房产
3个回复