前妻过户给我的房子，没有办理新的房产证，现在再婚，房子算婚前财产吗？
前妻过户给我的房子，没有办理新的房产证，现在再婚，房子算婚前财产吗？ 前妻把房子过户到我名下，现在准备再婚，但是没有办理新的房屋产权证，结婚后这个房子属于婚前个人财产吗？如果房产证婚后办下来，房子还属于婚前个人财产吗？和现在的未婚妻一起买的房子，她付的首付，我剩下的我付，婚后算共同财产吗？婚前付完和婚后付完一样吗
2013-01-28 01:15 vivilo……（陕西－西安） 已有 6 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2013-01-28 01:29
属于个人财产。
2 超级账号5律师 2013-01-28 09:08
属于个人财产。
3 超级账号5律师 2013-01-28 10:05
个人财产
4 康治斌律师 2013-01-28 10:14
属于婚前个人财产。如果房产证婚后办下来，房子还属于婚前个人财产。《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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5 超级账号5律师 2013-01-28 12:11
属于婚前财产。
6 超级账号5律师 2013-01-30 14:17
与前妻离婚分得的房产属于个人婚前财产。与未婚妻婚前购买的房产，谁付款登记在谁的名下为谁的财产，婚后按揭款项按共同财产处理。可分割。
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