我的房子出售给乙方方，二手房交易合同上规定2017年底过户，但是由于乙方没有给我合同规定的首付款
我的房子出售给乙方方，二手房交易合同上规定2017年底过户，但是由于乙方没有给我合同规定的首付款 我的房子出售给乙方方，二手房交易合同上规定2017年底过户，但是由于乙方没有给我合同规定的首付款，导致至今未过户，也一分钱没有给我，但是签合同期间房贷一直都由乙方还款。我现在有权把房子卖给别人吗？
2019-03-04 19:43 A平安徐婷婷（北京－东城区） 已有 16 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-03-04 19:44
这是可以按照贷款合同的约定来履行的
2 高志博律师 电话：18686729300 2019-03-04 19:49
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
3 宋超律师 2019-03-04 19:48
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
4 孙新律师 2019-03-04 19:49
按合同履行
5 110网律师 2019-03-04 19:50
你好，需要先把合同解除，解除网签后才能再次出售
6 苏荣杰律师 2019-03-04 19:57
您好，您可以要求其承担违约责任！
7 申维丰律师 2019-03-04 20:00
您好，这是可以按照贷款合同的约定来履行的
8 赵江涛律师 2019-03-04 20:15
你好：
需要先解除合同，追究对方违约责任；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
需要先解除合同，追究对方违约责任；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
9 陈晓云律师 2019-03-04 20:18
要解除合同再卖
10 常路律师 2019-03-04 20:23
您好，具体根据合同约定
11 徐卫东律师 2019-03-04 21:25
你好，需要结合合同约定处理。
12 魏伟律师 2019-03-04 22:50
需要解除合同方可以再卖
13 刘甲律师 2019-03-05 08:46
你好，要看双方合同的具体约定，可以电话联系律师详细咨询。
14 顾倩团队律师 2019-03-05 11:27
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同支付违约金等
15 超级账号5律师 2019-03-06 10:19
按合同履行
16 李婵律师 2019-03-06 10:25
按合同履行
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